Від партнерів
Пошук по сайту
Від партнерів
Тематичні розділи
Реклама

Замовити роботу

Архів літератури
Підтримка

Тексти підручників належать їх авторам, на сайті розміщені для ознайомлення. Якщо ви є автором підручника, і не бажаєте, щоб підручник було розміщено на сайті, то напишіть на polkaknig [at] gmail.com, і підручник буде негайно знято з сайту.

Інформація
Реклама
 

Вступление в наследство: как оформить квартиру
Категория: Статьи партнёров

Вступление в наследство: как оформить квартиру

Гражданин Украины может наследовать самое разное имущество-как движимое, так и недвижимое. Особенно часто в наследство достается жилье, в том числе квартиры. Однако для того, чтобы подобное действие оказалось правомерным, при его оформлении необходимо придерживаться установленной законом процедуры.


Для начала человеку потребуется принять наследство, причем осуществить это можно двумя способами принять его автоматически либо через заявление, поданное нотариусу.


Первый вариант подразумевает совместное проживание на момент кончины рядом с завещателем наследства его наследников, либо факт несовершеннолетия наследника, являющегося ребенком покойного, или же когда наследником является лицо с ограниченной дееспособностьюполностью недееспособное.


Во втором случае в государственный нотариат или частному нотариусу, находящимся по месту проживания усопшего, на протяжении полугода с момента кончины наследодателя подается соответствующее заявление с согласием о приеме наследства, которое рассматривается специалистами в установленном порядке.


Одновременно с заявлением претендент на наследование предоставляет нотариусу свидетельство о смерти, справку с его последнего места жительства, верительные бумаги, подтверждающие факт родства наследников и наследодателя, завещание (при его наличии), копии правоустанавливающей документации на жилое помещение и его адрес.


На протяжении последних нескольких лет сотрудниками как государственных, так и частных нотариальных контор выдвигается требование оценить квартиру и предоставить им результаты независимого оценивания, выполненного соответствующими экспертами.


Подобное действие необходимо для расчета суммы налогообложения на наследуемую квартиру, хотя подобные требования нельзя с полным правом назвать законными, и данный факт является спорным вопросом.


В соответствии с положениями нового Налогового Кодекса, наследуемая квартира является доходом, и ее стоимость вносится в годовую налоговую декларацию, в рамках, которые подлежат налоговому обложению.


От подобной необходимости освобождаются наследники, являющиеся нерезидентами, на которых возлагается обязательство уплаты налога до того, как наследуемая квартира будет оформлена нотариально, а также те из наследников, которые наследуют объекты, налог на которые рассчитывается по нулевой ставке.


Получив необходимые документы и подтверждающие квитанции об оплате налогов и сборов, нотариус заводит специальное дело, составляет и рассылает по инстанциям необходимые запросы, после чего вручает наследнику свидетельство, заверенное в установленном законом порядке.