Від партнерів
Пошук по сайту
Від партнерів
Тематичні розділи
Реклама

Замовити роботу

Архів літератури
Підтримка

Тексти підручників належать їх авторам, на сайті розміщені для ознайомлення. Якщо ви є автором підручника, і не бажаєте, щоб підручник було розміщено на сайті, то напишіть на polkaknig [at] gmail.com, і підручник буде негайно знято з сайту.

Інформація
Реклама
 

Особенности аренды земельного участка
Категория: Статьи партнёров

Особенности аренды земельного участкаНа сегодняшний день довольно распространенным способом использования земельных участков является их аренда. Существует возможность приобретения права на аренду земельного участка. При реализации данного права появляются новые объекты недвижимости. Можно арендовать земельный участок на краткий срок до 5 лет. При долгосрочной аренде земельным участком можно пользоваться на протяжении 49 лет.

Каждый человек, который оформляет договор аренды земельного участка, должен понимать, что придется столкнуться со многими техническими и юридическими нюансами. При этом довольно распространенным является возникновение спорных ситуаций. Естественно, необходимо знать о многих особенностях оформления подобной сделки. На сайте http://dazru.com.ua/ можно получить более подробную юридическую информацию о том, как правильно арендовать земельный участок. Как правило, сначала владелец выставляет свой участок в качестве лота на торгах. Возможность приобретения права аренды появляется у того человека, который может предложить самую высокую цену. Именно с этим человеком и заключают договор аренды.

Наличие капитального строения на земельном участке дает владельцу этого строения право арендовать участок. При этом торги не проводятся, причем аренда может быть долгосрочной, то есть ее срок может составлять 49 лет. Если владелец объекта отсутствует, то арендовать такой участок можно только на пять лет. В том случае, если земельный участок граничит с землей, предназначенной для общего пользования, то срок его аренды не может превышать 12 месяцев.

Стоит также отметить, что существует определенный порядок, которому нужно придерживаться, чтобы оформить в аренду земельный участок. Будущему арендатору придется иметь дело с несколькими инстанциями. Поэтому лучше всего обращаться за помощью к юристам, которые специализируются в отрасли земельного права. Сегодня существует довольно много юридических компаний, которые предоставляют подобные услуги. В Департаменте земельных ресурсов должны дать согласие на проведение сделки. Этот вопрос можно решить с помощью юристов.