Задача 1
Э. в сентябре 1996 г. обратился с иском к А. о признании договора купли-продажи двухкомнатной квартиры действительным. В обоснование иска он указал, что в середине августа 1996 г. заключил с А. письменный договор купли-продажи принадлежащей ей на праве частной собственности квартиры. Условия договора были исполнены, однако А. от его нотариального оформления и государственной регистрации уклоняется.
В октябре 1996 г. Э. обратился с дополнительным исковым заявлением к А. и Ставропольскому комитету по управлению городским хозяйством о признании недействительным соглашения от 30.09.1996 г. о расторжении договора приватизации А. спорной квартиры от 27.04.1993 г. В обосновании этого требования он указал, что сделка о расторжении договора приватизации является притворной и заключена А. с целью прикрыть состоявшийся между ними договор купли-продажи квартиры, спор о которой находится в суде.
А. в этом же процессе обратилась с иском к Э. и А-ву о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и выселении. В обоснование иска она указала, что ответчики пользовались ее квартирой по устному договору найма, однако с августа 1996 г. прекратили вносить плату за квартиру и коммунальные услуги, отказываются освободить квартиру, создают ей препятствия пользоваться жилым помещением.
Разрешите дело по существу.
Какова форма заключения договора найма жилого помещения и каковы последствия ее несоблюдения?
:
: